» 社長さんと地主さん大家さんは同じ立場でも大きな相違点
 » 社長さんと地主さん大家さんは同じ立場でも大きな相違点

不動産コンサルタント 森本和彦の公式サイト

社長さんと地主さん大家さんは同じ立場でも大きな相違点

社長さんと地主さん大家さんは同じ立場でも大きな相違点

社長さんと地主さん大家さんは同じ立場でも大きな相違点

多くの大家さんや地主さんは、孤独です。会社のように社長になるまでに新入社員、主任、係長、課長、部長、取締役という順番を通ります。

しかし地主さんや大家さんは多くの場合、社長と上司の指導のもと経験を積むこともありません。

専門知識も専門経験も体系的に学んでいません。

 

土地活用の基本は逆算  最後から考える

解体して更地

入居者退去

入居者退去要請

条件付入居者募集

室内外リノベーション キッチン・ユニットバス・フローリング

建物維持管理(エレベータ・ポンプ)

外壁塗装・タイル補修・屋上防水

室内設備交換 給湯器とエアコン ウオシュレット

 

 

一番いいのは、安全性が高い安心経営

資金的に余裕 手元現金が豊富

 

どんな状況でも安心状態

今コロナウイルス問題、一番売り上げに影響が少ない商売は?

賃貸事業

 

 

賃貸経営は長い 40年・60年以上 人の人生は80年

途中で老人、病気、相続、認知症

 

どうやったら安心経営、どうやったら危険経営?

 

正しい裏情報、広告情報は広告主が都合が良い情報

令和2年3月8日

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士

森本和彦

 

関連記事

初めての売主さんが売却に失敗しないため知っておくべき売却の秘密 底地・借地の円満調整のポイント 大家さんが賃貸経営成功のために知っておくべき重要ポイント 無料相談

おススメの記事