現場で感じる70代80代の世代が元気になる相続財産整理・問題解決・有効活用
相続と不動産コンサルタントの森本です。私は大学卒業後大半が不動産売買・賃貸管理・
開発・建築の現場にいます。不動産の現場は別の言い方をすれば多くの場合、相続財産整理・解決・有効活用の現場です。今回は現場での様子をお話ししましょう。
誰でも何歳になっても自分の問題解決・希望実現が第一
誰でも何歳になっても自分自身の問題解決・希望実現が第一です。
70代80代でも問題解決・希望実現を目指すお客様は元気はつらつ
私が依頼を受ける70代・80代の問題解決・希望実現を目指すお客様は元気です。
70代80代の親世代は子世代とは全く別
親と子は全く別人です。非常に仲が良くても考え方も立場も全く別です。
相続財産問題解決とは人間関係問題の解決
相続財産問題の解決は同時に人間関係の整理解決を意味します。
財産整理とは関係者の心の整理
実際の相続財産の整理は関係者の心の整理です。
相続財産整理は財産活用のスタートです
相続財産の活用のスタートはまず所有権限を入手することです。
権限がなければ何もできません。
一人が全権限を取得する、所有権を取得できるかどうかが相続財産の活用にとって
非常に重要です。
ひたすら正しく議論することでだんだん関係者の理解が進む
初めてのことは誰でも理解できないものです。相続問題は関係者の方の全員が初めてです。
最初は関係者の方が正しく話し合いをすることすらできません。
多くの方は意見が異なる関係者との正しい議論の進め方すら知らないという現実
相続財産問題は家族問題・親族問題ですが日常の簡単な問題ではありません。
権利関係つまりお金をめぐる話し合いです。関係者全員が利益が相反する難しい話し合いです。最初は全員の関係者の意見が違っていてまとまらないのです。
この状況での正しい議論の進め方を知らないで問題解決はできません。
私が目指すは実践の現場で行う問題解決・希望実現相続と不動産全般の学校・家庭教師
私が大学卒業後実際に不動産の現場で行ってきたのは、現場で行う相続不動産の現場であり、家庭教師です。
実際には不動産の質問に対する正しい解説、日本の様々な法律、税制、手続きなど関係者からの疑問の解消です。
お客様の心の声を聴いて総合的な全体像の整理・アドバイス・専門業務代行
私が現場で行っているのは、関係者の心の声です。この声に従って希望に適した具体的なアドバイスと本人ができない不動産業務についての専門業務代行です。
令和3年9月7日
相続と不動産コンサルタント
森本和彦