相続と不動産コンサルタントの日常
相続と不動産コンサルタントという職業をご存じでしょうか?
多くの方は名前だけはよく聞くけど実際何やってんの?怪しいなー
こんな感じでしょう
しかし私の場合は全くイメージと異なるかもしれません。
少し外部からはわかりにくい現場の相続と不動産コンサルタントの日常についてお話しします。
事務所にいると毎日電話がかかってくる
今相談してもいいですか?
こんな状況ですが、どう対応したらいいでしょうか?
こんな対応を考えているのですが問題ありますか?
専門家の○○さんからこんなアドバイスをいただきましたが問題ないでしょうか?
具体的に回答とその理由
相談されたことに具体的に回答していきます。
判断が2つある場合は2つを回答していきます。
また判断の理由も回答していきます。
相談電話が終わってお客様は一安心、自信をもって決定
相談の電話が終わるとお客様は自信をもって判断し、決定されるようです。
よくわかりました。ありがとうございました。
安心しました。
いつもこんな感じです。
有料会員制相談屋さん 変わった職業
変わった職業ですね、無料相談は聞いたことがあるし、
業務代行が普通ですね。
相談では儲からないですからね。
不動産会社のサラリーマン時代から不思議と相談が集まる
実は相談は今突然始まったわけではありません。
30年前から行っています。大学卒業後サラリーマンになった時から行っています。不動産売買のお客様だったり会社の社員さんだったり、賃貸経営の大家さんだったりいろいろですね。
具体的に回答するからまた次の相談が来る
回答通り行動したらまた報告の電話
具体的な回答通り行動したら結果について報告の電話が
かかってきます。
お客様が自分ではできない場合は?
実際に相談されて具体的に回答してもお客様が自分で実行できない場合もよくあります。
こんな時は依頼があればもちろん誰でも簡単に実行できるように代行業務や秘書業務も行っています。
相談内容はお客様によって千差万別
相談内容はお客様によって千差万別です。
相続関係・老後関係・不動産関係・建築リフォーム修理関係
役所関係・専門家関係・近隣関係と様々です。
お客様も千差万別
お客様も一般の方から不動産会社まで様々です。
他の分野の専門家の方もいらっしゃいます。
問題が解決すれば連絡が来なくなる
私も同じ有料相談・代行を利用 だから理解できる
私自身も専門分野以外は有料電話相談・代行を利用しているからお客様の気持ちがよくわかります。
費用体系は
案件相談と月契約(家賃と同じ前払い方式)と両方で行っています。
令和3年9月6日
相続と不動産コンサルタント
森本和彦