中野区杉並区売り主さんの最大の悩み相談 信頼して依頼する専門家探し
大学卒業後約３０年近く各分野専門会社、不動産仲介、買い取り開発、建設、管理会社の勤務経験や
中野区での開業後の経験でも初めて売り主さんの最大の悩みは、
依頼する専門家の選定です。
今日は専門家の実態についてお話しします。
初心者売主さんの最大の悩みは相談役の選定
どんな仕事でもそうだと思いますが、優秀なたった一人と出会うかどうかで大きく結果は異なります。
病気の時が一番時間するかもしれません。
がんの中で最も難しいといわれているすい臓がんの初期発見率日本一,
完治率日本一は岡山県のある田舎の先生たちだそうです。
一人で開業している小さな医院だそうです。
インターネットではわからない専門家の実態
私の３０年近い経験でも、インターネットでは専門家の実態はわかりません。
紹介が一番かもしれません。
弊社のお客様も３０代の方は、インターネットで探す方もいらっしゃいますが、
イメージと違いますねとよく言われます。
相談対応の専門家はほとんどいない
専門家に相談したいしかし相談に対応している専門家はほとんどいません。
利害が反対だからです。
不動産会社は短期間に売り上げを上げるために儲かる業務を依頼してくれるお客様を探しています。
会社が大きくなるとは、短時間に誰でもできる儲かる仕事の依頼を受けること。
新人でもできるマニュアル方式です。
このために高額の広告費を支払っています。
事前説明型の不動産会社担当者も極めて少ない
これも少ないですね。
事前に説明受けていません。
多くの初心者のトラブルの最大の原因です。
原因は担当者の専門知識のなさと売り上げノルマに忙しいからです。
マニュアルを覚えているだけ。
相談対応する専門家は各分野の専門知識と実践経験が前提
相談対応できる専門家の基本は依頼があれば実行できないといけません。
このためには自分自身が各分野の専門知識と実践経験が必要です。
初心者に求められる総合専門 複数分野専門
初心者にとって一番重要なことは、自分にとって最も適した問題解決や、希望実現です。
このためには、複数の分野の専門知識と経験が必要です。
初心者が各分野の専門家を探し、分離発注するのはほとんど不可能です。
各専門家と専門業務打ち合わせをするのは無理です。
総合専門家に出会えば初心者は安心で、精神心的に気持ちが楽
初心者でも専門的に売却ができるのは、相談役調整型で売却依頼
相談すればすぐに回答とその理由が返ってくる。
希望を言えば全体調整を行ってくれる。
何度も度も説明する必要はありません。
売却総合相談実施中
そこで弊社の行っている売却総合相談は、初心者に安心で精神的負担の少ない総合相談です。
基本的に質問にはその場で回答し、理由も示します。
また理論だけでなく実際に現場で発生することを３０年の実践経験からお話しします。
希望の方は電話かメールで連絡ください。予約制でおひとりづつ対応しています。
平成31年3月3日
中野区新井２－２－１松本ビル２階
不動産コンサルタント
森本和彦
電話 ０３－５９４２－７４０９
