不動産コンサルタントの仕事は依頼者の夢・希望実現過去の事例ある管理会社時代の大家さんの悩み解決
長い１０日間のゴールデンウイークが終わり今日から後半戦スタートです。今日は一般の方にはなじみが少ない夢実現不動産コンサルタントの仕事についてお話ししてみましょう。
実際にアパートマンション管理業務の中で私が行ってきた実話を例にお話ししてみましょう。
プライバシーの問題があるので内容の詳細は公開しません。
夢実現専門不動産コンサルタント
人生の目的は夢の実現不動産の前に人生があります。不動産買って幸せになる人には購入の仲介を不動産を売って幸せになる方には売却の仲介をしています。
依頼者の希望実現に全力
仕事多くの場合偶然にやってきます。
表面上は千差万別です。
いつもスタートの会話は同じよ―なものです。
「よくこれわたしに相談にいらっしゃいましたね。」
「どこにもできると宣伝していません。」
「難しいですが、何とかやってみます。」
「難しいのは理解しています。他に相談したがいい返事ではなかったので」
サラリーマン時代から長年行っていた相談対応業務
なぜかサラリーマン時代から様々な相談が集まってきていました。
管理会社勤務時代ある日私の電話に女性の大家さん
「実はこんなことで困っているんですがどうにかなりませんか」
「難しいことはわかっているんですが」
「できるかどうかわかりませんがやってみましょう」
「おかねがかかりますよ」
「お金はかかっても構いません」
円満に解決すると方の重荷が下りたのか中高年の女性の大家さん
誰しも気持ちが一番です。
損得より気持ちが一番です。
ある日社長から呼び出し
「ある大家さんが大量の商品券をもってお礼にいらっしゃったが何やったんだ？」
詳細を話すとよくできたね。いつもこんな感じです。
管理会社時代様々な大家さんにお会いするとうれしそー
管理会社時代一都３件の管理を担当して、工事の請負も行っていましたのでできる限り、大家さんにお会いしに行きました。
なぜか私がお会いしに訪問し雑談するだけで嬉しそうにどの大家さんもなります。
大手管理会社は事務が忙しい、ノルマが忙しい
大手管理会社の社内は何が忙しいか？
少人数で大量の関東一円の管理物件数万戸を行っているので、大変忙しいのです。
いつも冗談で昼までには帰ろうねと言っていました。
昼とは夜中の１２時のことです。
普通に雑談や質問にただ答えるだけで驚かれた体験
私も驚いたのは、普通に訪問して大家さんと雑談し、質問に答えるだけで驚かれました。
「初めてきちんとした説明を受けた。」
「いままでこんな説明受けたことがなかった」
「いつも結論だけでどうしてそうなるか理解できなかった」
また管理業務についての過去のお話をしてみたいと思います。
これは同じ管理会社の中でも変わったサービスを行ってきた私自身の体験談です。
もちろんこの会社だけでなく勤務した各会社で変わった仕事を行ってきたお話もしていこうと思います。
難問に出会い解決した多数の体験の延長で今でも変わった依頼や相談が多くやってきます。
令和元年５月７日
中野区新井２－２－１松本ビル２階
不動産コンサルタント
森本和彦
