初心者マンション売却3か月以内高値売却成功法 第3回
最大の敵 うそ情報 高い売却査定・おすすめ広告・保証
皆さんこんにちは、相続と不動産コンサルタントの森本です。
さて今回はマンション売却3か月以内短期高値成功法第3回は成功お最大の敵、売却失敗安売りの原因です 疑獄への誘惑です。
多くの失敗者の最大原因についてお話しします。
私は大学卒業後30年不動産売買の現場にいます、プロ売主である不動産会社で短期高値売却を行ってきました。
全部で10回 動画を見れば専門知識がない初心者誰でもマンション売却3か月で成功するでしょう。
重要なプロのノウハウをすべてお話しします。
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個別の質問がある方は別途連絡ください。売買について簡単なものは無料で回答します。
本日のテーマの前に前回までの復習をしましょう。
初めてのマンション売却 3か月で高値売却に成功する方法
全2回の動画の重要ポイントを復習しましょう。
1回目の内容は、短期売却成功は買い主さんのことを知ること短期高値売却は、短期間に買い主さんに高く買ってもらうこと
2回目の内容は短期売却成功には順番が重要とお話ししました。
今回のテーマは売却成功最大の敵 うそ情報 誘惑広告
代表的な3つのうそ情報を紹介しましょう
数社比べれば高い売却査定金額が手に入るが真実
買い主さんは、多くの物件を見ています。
一番いい物件が一番に売れます。
一番高い物件が最後まで売れません。
買取保証の嘘
買取保証があるから大丈夫ということで安心している売主さんがいます。
これが一番の失敗です。この意味を理解していますか?
高く売り出して大失敗したら だれか買う人います?
この地域でマンションを探しているお客様がいますというチラシ
うそ情報の見抜き方 売主さんに有利な情報は全てうそ
欲を捨てて冷静に判断 自分が買い主ならどう思う?
冷静な判断力のある方だけが成功しています。正しい情報を受けられます。
一番簡単な方法は自分が反対の立場ならどう思うか?と考えることです。
公式団体データが正しい国土交通省 国土交通大臣指定流通機構
成功法と反対に失敗法 両方を最初に知る
あくまでも買い主さんがどう判断するか?が成功の最大要素
では次回は明日動画公開予定です。
令和3年12月16日
中野区新井2-2-1松本ビル2階
相続と不動産コンサルタント
森本和彦