なぜ中高年の方は財産整理を急ぐのか？
私が担当してきた中高年の土地所有者さんは、急いで財産整理をされています。なぜ急ぐのでしょうか？理由は簡単です。
今の状態では、財産価値が低いからです。売却時にも相続時にも大変だからです。
財産は理屈ではない気持ちが重要
不動産を３０年近く取り扱っていると、不動産は人生そのものという感じがあります。
同じ不動産でも所有者さんによって全く感じ方が大きく異なります。
所有して幸せ、所有して不幸
最も楽な財産は現金
これはどれも同じです。１００万円に差はありません。
不動産単純じゃない
１０００万の不動産はどれも同じでしょうか？
田舎の不便な土地も都心部の古いマンションが同じ価値でしょうか？
たとえば賃貸収入田舎の土地期待できるでしょうか？
自宅売れますか？
自宅は住むためのものです。簡単には売れません。
ただ相続税支払って終わりです。
借金どうします？
財産はプラスとは限りませんね。
債務保証、連帯保証もあります。
親の連帯保証子供喜びますか？
親の借金子供喜びますか？
親がなくなれば、兄弟で分割が必要
これも普通ですね。誰か一人にすべてどうぞとはならないですね。
将来に備えて財産状態を整理しておく
老後の生活費や相続・後継に備えて不動産・会社財産を整理しておくのが今中高年の方が行っている財産整理です。
元気なうちに自分の代で整理して子供に迷惑をかけたくないが大きな原因です。
令和２年３月１日１６時から相続・後継セミナー開催
今回のテーマは、親子で幸せ財産整理・再生です。
過去私が担当した案件も公開します。
私の見てきた相続対策不良財産もお話しします。
令和２年２月１３日
中野区新井２－２－１松本ビル２階
宅地建物取引士・相続診断士・賃貸不動産経営管理士
森本和彦
