初心者マンション売却3か月以内高値売却成功法 第４回
短期高値売却のための売り出し買い主探しの方法
皆さんこんにちは、相続と不動産コンサルタントの森本です。
さて今回はマンション売却3か月以内短期高値成功法第４回は買い主さん探しの方法について事前に知っておこうです。
買い主さんは一体どうやって現れるのか？どうやって高く買うのか？よく理解してください。
非常に誤解が多いのできちんと理解しておきましょう。
私は大学卒業後約30年不動産売買の現場、相続対策の現場にいます。
短期高値売却が仕事とするプロ売主である不動産会社で販売を行っていましたので一番の専門分野のお話をします。
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３回の動画の重要ポイントを復習しましょう。
1回目の内容は、短期売却成功は買い主さんのことを知ること短期高値売却は、短期間に買い主さんに高く買ってもらうこと
2回目の内容は短期売却成功には順番が重要とお話ししました。
第3回目 売却失敗最大原因 うその情報 誘惑広告
では4回今回のテーマ事前に知っておこ買い主さん探しの方法
大きく2つあります。買い主さんの９９％この方法
国土交通大臣指定流通機構
東京2万社の不動産会社の協力
不動産会社に相談して物件比べしている買い主さん意外と多い
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片手仲介方式
買い主さん側の不動産会社の影響力、信用力を使う方法
ここに信頼関係が出来上がった本気の買い主さんがいます。
これは単なる情報ではありません。
信頼性です。
私が買い手側の不動産会社の場合は、お客様と私の信頼性です。
もう一つは単なる情報です。
今この影響力も多くなっています。
このいいとこは買い主さんの情報が直接正確に把握できることです。
どの不動産会社も誰が行ってもほぼ同じ方法です。
ホームページでは買い主さん探しはできないの？
チラシでは買い主さん探しはできないの？
結論 ほぼできません
ではなぜ不動産会社によって売却成功と失敗に分かれるのでしょうか？
このテーマは次回詳しく説明します。
