資産管理には表面上同じように見えて実態は大きく内容が大きく異なります。
弊社の行っている資産管理全面サポートは、初心者の土地所有者さんや建物の大家さんでも無理なく長期的な視点で将来発生する可能性のある事項について対応できるよう不動産の専門業務知識や実践系のノウハウを提供しかつ実際の管理業務を行うものです。
他の管理会社と同様クレーム対応や更新、募集、入居審査、退出時の入居者さんとの原状回復の協議や工事手配など実際の管理業務は行います。土地管理では将来の相続や売却、分割などを想定して業務を行います。
また土地所有者さんからの相続分割や、相続協議、売却や土地活用などの質問や疑問点について対応しています。
必要があれば実績のある税務、法律の専門家も紹介します。
建物管理では早めに建物修繕計画や室内のリフォーム工事について所有者さんに情報提供や協議を行い長期間にわたって安定的な満室経営を提案します。
また土地建物所有者様の希望でリフォーム工事、自宅建設、賃貸事業企画、建物建築設計企画など各専門分野分野の実績ある専門家とともに行っています。
