不動産売主さんはなぜ最初に不動産コンサルタントに相談する？
売主さんは何を希望するのでしょうか？多くの売主さんは共通して
「短期間に高く売りたい」でしょう。
しかし具体的に短期間に高く売るにはどうしたらよいか知りたい。
受験の時と似ている
希望の大学に合格したい。しかし具体的に何をどのように勉強したらよいかわからない。
こんな時にどうするするでしょうか？
お金があれば、家庭教師をつけるでしょう。
これと同じです。
自己流で無料の広告でやってはいけないの？
売却方法や売却先の選定、売却査定金額は無料の広告宣伝を利用して自己流でやったらいけないの？という疑問もあるでしょう。
答えはただほど高いものはない。
おいしい広告を信じてどうなったでしょうか？
おいしい広告につられて大損、大失敗が多いでしょう
大手不動産会社なら高く売ってくれる？ 何を根拠に？
時々勝手に根拠なく大手不動産会社なら高く売ってくれると信じている人もいます。
実際どうでしょうか？
プロの常識は大手売却を依頼すると売れない
なぜでしょうか？
大きな理由は両手仲介にこだわるからです。
自分で買い主さんを直接見つけて買い主さんからも仲介手数料をもらうことにこだわるからです。
弊社で買ってもらえば、安くしますよと勝手に言っている大手不動産会社もあります。
不動産業界の実態が分かったうえで戦略作成が最重要
短期間に高く売るには、広告ではなく不動産会社の実態をきちんと知ったうえで戦略を考えないと成功しません。
売却戦略には買主さんの行動パターンが重要
短期間に高く売れるということは短期間に買い主さんが大満足して
買ってくれるということです。
買い主さんの行動は、たった一つの物件を見て買うでしょうか？
反対です、損したくないので多くの物件を検討します。お買い得な物件を必死で探します。
お買い得物件ならだれからでも買うのが買い主さんの行動。
買い主さんの重視すること
自分の都合で見学できる不動産を優先的に買います。
詳しくは８月７日中野駅前不動産売却セミナーで公開
詳しくは中野駅前の会場で行っている不動産売却セミナーで短期高値売却成功法を公開しています。
日程 ８月７日金曜日 １８時から１９時３０分
場所 中野駅北口徒歩３分 ルノアール中野北口店貸会議室
参加費 ２０００円
問い合わせ方法 電話かファックス、メールでどうぞ
電話０３－５９４２－７４０９
FAX０３－５９４２－７４４８
